当前位置:铁南毛椿网>医药>正文

互联网分期租房已引发诸多纠纷 海淀法院提示谨防风险

2019-07-25 08:10:12 来源:铁南毛椿网

本报记者林靖

近期互联网分期租房盛行于租房市场,不少租客纷纷尝试。互联网服务平台作为撮合方,促使租客与资金方达成借款协议,而后资金方一次性将全部租金付给房屋中介公司,中介再付给房东,租客分期还款并付服务费。通常,中介公司股东还就租客的借款向资金方提供连带责任保证担保。在“互联网房租分期”的模式下,房东与房屋中介公司形成租赁法律关系;房屋中介公司与租客形成租赁(转租)法律关系;租客与资金方形成借贷关系。

今年是新中国成立70周年。习近平总书记在“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议上指出,“在这个重要时间节点开展‘不忘初心、牢记使命’主题教育,其特别意义在于,无论我们走得多远,都不能忘记来时的路。”

为切实加强文化市场夏季火灾防控工作,进一步提升防火和灭火救援能力,把握消防工作主动权,确保文化市场消防安全形势持续稳定,南丹县文广新体局从7月初开始,组织执法人员对全县文化市场人员密集场所开展夏季消防检查活动,确保夏季全县文化市场不发生重特大尤其是群死群伤火灾事故,重大节日活动期间不发生有影响的火灾事故。

视频加载中...

“一旦互联网分期租房出现纠纷,易引发大量同类诉讼。涉案房屋中介公司、租客分布于全国各地,诉讼中,房屋中介公司及担保人亦大多下落不明或身处外地不积极应诉,法院缺席审理比重较大。”

互联网分期租房存三项风险

竹田本人一贯主张清白,希望避免可能被理解为承认相关嫌疑的辞职。日媒此前报道称,国际奥委会十分担心,一旦法国立案起诉竹田恒和,东京奥运会将面临巨大风险。

法官认为,互联网分期租房存在三方面风险。资金方将房租一次性支付给中介公司,一些房屋中介公司借此笔资金激进扩张、抢占房源、哄抬房价,结果导致资金链断裂。

互联网分期租房存在诸多风险,一旦资金链断裂,即使中介公司股东提供连带责任保证,仍难以补偿高额损失。今天本报记者从北京海淀法院发布会上了解到,在互联网企业集中的上地地区,2017至2018年,上地法庭共受理涉互联网纠纷商事案件300余件,且数量不断攀升,其中包括不少互联网分期租房纠纷。涉案当事人遍布全国各省,标的金额上亿元。法官提醒大家防范风险。

2015年,卢礼华博士出任奇瑞商用车(安徽)有限公司工程研究院院长,建立了奇瑞商用车研发中心的整车项目和平台管理机构,主导开发了SUV、MPV等多款车型。

人民网讯 韩国女团MOMOLAND成员李多斌近日通过社交软件,展现自己的花样美貌。

有研究机构调发现,2016年共有83家企业在探索开展“O2O互联网洗衣”服务,据中国商业联合会洗染专业委员会的统计数据,仅2016年通过O2O模式交易的洗衣服务就约达20亿元。

王守安称,各试点检察机关积极转变监督理念,在依法履行法律监督职责开展巡回检察的同时,加强与司法行政机关的沟通交流,注重建立良性、互动、积极的工作关系,努力实现法律监督工作和刑罚执行工作的双赢多赢共赢。

此外,部分中介还涉嫌虚假宣传与民事欺诈。一些中介为赚取服务费及套现全年租金,介绍租房分期时,隐瞒分期信贷和涉及征信等问题,甚至误导租客接受与其风险认知不相符的产品。许多租户在不知情的情况下“被贷款”,知情权与选择权受到侵害。

中介及担保人大多下落不明

一家互联网分期服务公司为租房中介公司的租客提供网上分期付房租的服务,约定由互联网分期服务公司推介的资金方先行垫付租金到租房中介公司指定账户,之后租客向互联网分期服务公司偿还借款,并由租房中介公司或租客向互联网分期服务公司支付服务费。截至去年4月底,1166份分期服务协议中的租客违约不再还款。最终形成纠纷诉讼到海淀法院。

民警在附近找到孙某海并口头传唤他到派出所配合调查,孙某海不配合,其妻子刘某凤上前阻挠。民警警告刘某凤时,刘某凤蹲下身子将门口的一盆水泼向民警。

而一旦中介公司破产或卷钱跑路,资金方以及大量租客和房东将蒙受经济损失,其涉众属性亦导致维权困难。即便中介公司股东提供了连带责任保证,仍难以补偿其造成的高额损失。

法官提醒租客们选择正规中介公司,签约时要特别留意租赁合同中有关付款方式的约定。若选择分期付款,则要认准有资质的平台,并细读借款金额、贷款利率与期限、违约责任及解除条款,确保自身退租或中介跑路时的退出机制。如果中介公司隐瞒真实情况涉嫌民事欺诈,租客可依法申请变更或撤销合同。

原标题:互联网分期租房已引发诸多纠纷

《墓碑》一书作者杨继绳近日成为西方主流媒体谈论中国的新焦点之一。《墓碑》一书2008年在香港出版,是关于中国上世纪五六十年代之交“大饥荒”所造成人员死亡的“调查性报道”。

中学学科网

上一篇: 2019第十一届国际大学生雪雕大赛落幕 下一篇: 四川:去年 省直部门定点帮扶974个贫困村